Schnelle Orientierung
Gäste erhalten verständliche Informationen zu Anreise, Aufenthalt und Abreise.
Vor, während und nach dem Aufenthalt
Gästekommunikation mit persönlicher Verantwortung
Klare, freundliche Antworten geben Gästen Sicherheit und entlasten Eigentümer im Vermietungsalltag.
Was Sie erwarten können
Klar organisiert. Persönlich begleitet.
Gäste stellen Fragen nicht nur zu Bürozeiten. Gleichzeitig sollen Antworten verbindlich, freundlich und passend zur Unterkunft sein. Wir strukturieren wiederkehrende Informationen und kümmern uns persönlich um Anliegen, die individuelle Aufmerksamkeit benötigen.
Persönlicher Ton
Automatisierte Grundlagen werden dort ergänzt, wo eine individuelle Antwort sinnvoll ist.
Weniger Unterbrechungen
Eigentümer müssen nicht jede wiederkehrende Frage selbst beantworten.
Der Ablauf
Vom ersten Gespräch zum verlässlichen Betrieb
- 1
Informationen erfassen
Wir sammeln alle bestätigten Angaben zu Unterkunft, Anreise und Hausregeln.
- 2
Abläufe vorbereiten
Wiederkehrende Nachrichten werden klar und passend zum Buchungsverlauf aufgebaut.
- 3
Anfragen beantworten
Individuelle Fragen und Situationen werden persönlich bearbeitet.
- 4
Hinweise verbessern
Wiederkehrende Rückfragen nutzen wir, um Informationen verständlicher zu machen.
Transparent vergütet
15 %
des Buchungsumsatzes
Was Sie für 15 % erhalten
Aviora übernimmt die laufende Verwaltung Ihrer Ferienwohnung für 15 % des Buchungsumsatzes.
Keine monatliche Verwaltungsgrundgebühr.
Alle Details zur Berechnungsgrundlage erhalten Sie vor Beginn transparent im persönlichen Angebot.
Typischerweise in der Verwaltung enthalten
Je nach vereinbartem Leistungsumfang gehören typischerweise dazu:
- Gästekommunikation
- Buchungsverwaltung
- Kalenderpflege
- laufende Preisoptimierung
- Pflege und Optimierung der Inserate
- Koordination der Reinigung
- Zugang zum Eigentümerportal
- Bereitstellung vereinbarter Abrechnungen und Dokumente
Mögliche zusätzliche oder durchlaufende Kosten
Folgende Kosten können abhängig von der Unterkunft separat anfallen:
- tatsächliche Reinigungskosten
- Wäsche- und Textilservice
- Verbrauchsmaterial
- Reparaturen und Handwerker
- professionelle Fotografie
- Plattformprovisionen von Airbnb oder Booking.com
- Kurtaxe und öffentliche Abgaben
- einmalige Einrichtungs- oder Optimierungsleistungen
- individuelle Direktbuchungs-Website
Vor einer Zusammenarbeit erhalten Sie eine verständliche Übersicht über den vereinbarten Leistungsumfang und mögliche externe Kosten.
Unverbindlich beraten lassenPassende Themen
Die nächsten sinnvollen Bausteine
Buchungen im Blick
Wir bündeln Buchungsinformationen, pflegen Verfügbarkeiten und begleiten Gäste vom Eingang der Buchung bis zur Abreise.
Mehr erfahrenPlattformbetreuung
Inserat, Kalender, Preise und Gästekommunikation werden mit dem gesamten Vermietungsablauf abgestimmt.
Mehr erfahrenPlattformbetreuung
Verfügbarkeiten, Unterkunftsinformationen und Buchungsabläufe werden mit den weiteren Kanälen abgestimmt.
Mehr erfahrenRegion und Wissen
Passend zur Verwaltung weiter informieren
Ferienwohnungsverwaltung in Wernigerode
Regionale Abläufe und das echte Nicolaiplatz-Referenzobjekt kennenlernen.
Ferienwohnungsverwaltung im Harz
Saisonale und operative Besonderheiten der Region einordnen.
Kosten einer Ferienwohnungsverwaltung
Vergütungsmodelle und mögliche Zusatzkosten verständlich vergleichen.
Gut zu wissen
Fragen zu Vor, während und nach dem Aufenthalt
Persönlich & unverbindlich
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