Vollständige Angaben
Wichtige Informationen zu Ausstattung und Aufenthalt werden nachvollziehbar gepflegt.
Plattformbetreuung
Booking.com-Verwaltung als Teil einer klaren Kanalstrategie
Verfügbarkeiten, Unterkunftsinformationen und Buchungsabläufe werden mit den weiteren Kanälen abgestimmt.
Was Sie erwarten können
Klar organisiert. Persönlich begleitet.
Booking.com bringt eigene Einstellungen, Informationsfelder und Buchungsabläufe mit. Damit daraus kein paralleles System entsteht, verbinden wir den Kanal mit der zentralen Buchungsverwaltung und den tatsächlichen Prozessen Ihrer Unterkunft.
Zentrale Koordination
Buchungen werden mit Kalender, Kommunikation und Reinigung zusammengeführt.
Laufende Pflege
Geänderte Abläufe oder Ausstattungsmerkmale werden nicht dauerhaft veraltet dargestellt.
Der Ablauf
Vom ersten Gespräch zum verlässlichen Betrieb
- 1
Konto und Inserat prüfen
Wir betrachten vorhandene Einstellungen, Inhalte und Buchungsabläufe.
- 2
Informationen ordnen
Objektangaben und Bedingungen werden konsistent und verständlich strukturiert.
- 3
Kalender abstimmen
Verfügbarkeiten werden mit weiteren vereinbarten Kanälen synchronisiert.
- 4
Betrieb begleiten
Buchungen werden in Gästekommunikation und operative Planung integriert.
Transparent vergütet
15 %
des Buchungsumsatzes
Was Sie für 15 % erhalten
Aviora übernimmt die laufende Verwaltung Ihrer Ferienwohnung für 15 % des Buchungsumsatzes.
Keine monatliche Verwaltungsgrundgebühr.
Alle Details zur Berechnungsgrundlage erhalten Sie vor Beginn transparent im persönlichen Angebot.
Typischerweise in der Verwaltung enthalten
Je nach vereinbartem Leistungsumfang gehören typischerweise dazu:
- Gästekommunikation
- Buchungsverwaltung
- Kalenderpflege
- laufende Preisoptimierung
- Pflege und Optimierung der Inserate
- Koordination der Reinigung
- Zugang zum Eigentümerportal
- Bereitstellung vereinbarter Abrechnungen und Dokumente
Mögliche zusätzliche oder durchlaufende Kosten
Folgende Kosten können abhängig von der Unterkunft separat anfallen:
- tatsächliche Reinigungskosten
- Wäsche- und Textilservice
- Verbrauchsmaterial
- Reparaturen und Handwerker
- professionelle Fotografie
- Plattformprovisionen von Airbnb oder Booking.com
- Kurtaxe und öffentliche Abgaben
- einmalige Einrichtungs- oder Optimierungsleistungen
- individuelle Direktbuchungs-Website
Vor einer Zusammenarbeit erhalten Sie eine verständliche Übersicht über den vereinbarten Leistungsumfang und mögliche externe Kosten.
Unverbindlich beraten lassenPassende Themen
Die nächsten sinnvollen Bausteine
Buchungen im Blick
Wir bündeln Buchungsinformationen, pflegen Verfügbarkeiten und begleiten Gäste vom Eingang der Buchung bis zur Abreise.
Mehr erfahrenSaisons, Nachfrage und Buchungslage
Preise werden nicht einmalig festgelegt, sondern regelmäßig an relevante Rahmenbedingungen angepasst.
Mehr erfahrenEigener Buchungsweg
Eine klare Unterkunftsseite ergänzt Plattformen und schafft einen direkten, markengerechten Buchungsweg.
Mehr erfahrenRegion und Wissen
Passend zur Verwaltung weiter informieren
Ferienwohnungsverwaltung in Wernigerode
Regionale Abläufe und das echte Nicolaiplatz-Referenzobjekt kennenlernen.
Ferienwohnungsverwaltung im Harz
Saisonale und operative Besonderheiten der Region einordnen.
Kosten einer Ferienwohnungsverwaltung
Vergütungsmodelle und mögliche Zusatzkosten verständlich vergleichen.
Gut zu wissen
Fragen zu Plattformbetreuung
Persönlich & unverbindlich
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