Passende Darstellung
Ausstattung, Hausregeln und Besonderheiten werden konkret und konsistent beschrieben.
Plattformbetreuung
Airbnb-Management mit konsistenten Abläufen
Inserat, Kalender, Preise und Gästekommunikation werden mit dem gesamten Vermietungsablauf abgestimmt.
Was Sie erwarten können
Klar organisiert. Persönlich begleitet.
Ein Airbnb-Inserat funktioniert nicht isoliert. Verfügbarkeiten, Preise, Nachrichten und die tatsächlichen Abläufe vor Ort müssen zusammenpassen. Aviora betrachtet den Kanal als Teil der gesamten Ferienwohnungsverwaltung.
Abgestimmte Verfügbarkeit
Der Airbnb-Kalender wird mit weiteren vereinbarten Buchungswegen koordiniert.
Begleitete Kommunikation
Anfragen und Aufenthalte werden in den definierten Kommunikationsablauf eingebunden.
Der Ablauf
Vom ersten Gespräch zum verlässlichen Betrieb
- 1
Inserat prüfen
Wir betrachten Inhalt, Einstellungen, Kalender und aktuelle Abläufe.
- 2
Darstellung optimieren
Angaben werden verständlich strukturiert und an die tatsächliche Unterkunft angepasst.
- 3
Betrieb integrieren
Buchungen fließen in Kommunikation, Reinigung und Eigentümerübersicht ein.
- 4
Laufend pflegen
Relevante Änderungen werden im Kanal nachgeführt.
Transparent vergütet
15 %
des Buchungsumsatzes
Was Sie für 15 % erhalten
Aviora übernimmt die laufende Verwaltung Ihrer Ferienwohnung für 15 % des Buchungsumsatzes.
Keine monatliche Verwaltungsgrundgebühr.
Alle Details zur Berechnungsgrundlage erhalten Sie vor Beginn transparent im persönlichen Angebot.
Typischerweise in der Verwaltung enthalten
Je nach vereinbartem Leistungsumfang gehören typischerweise dazu:
- Gästekommunikation
- Buchungsverwaltung
- Kalenderpflege
- laufende Preisoptimierung
- Pflege und Optimierung der Inserate
- Koordination der Reinigung
- Zugang zum Eigentümerportal
- Bereitstellung vereinbarter Abrechnungen und Dokumente
Mögliche zusätzliche oder durchlaufende Kosten
Folgende Kosten können abhängig von der Unterkunft separat anfallen:
- tatsächliche Reinigungskosten
- Wäsche- und Textilservice
- Verbrauchsmaterial
- Reparaturen und Handwerker
- professionelle Fotografie
- Plattformprovisionen von Airbnb oder Booking.com
- Kurtaxe und öffentliche Abgaben
- einmalige Einrichtungs- oder Optimierungsleistungen
- individuelle Direktbuchungs-Website
Vor einer Zusammenarbeit erhalten Sie eine verständliche Übersicht über den vereinbarten Leistungsumfang und mögliche externe Kosten.
Unverbindlich beraten lassenPassende Themen
Die nächsten sinnvollen Bausteine
Vor, während und nach dem Aufenthalt
Klare, freundliche Antworten geben Gästen Sicherheit und entlasten Eigentümer im Vermietungsalltag.
Mehr erfahrenDarstellung & Positionierung
Bilder, Texte, Ausstattung und Regeln werden so aufbereitet, dass Gäste wissen, was sie erwartet.
Mehr erfahrenBuchungen im Blick
Wir bündeln Buchungsinformationen, pflegen Verfügbarkeiten und begleiten Gäste vom Eingang der Buchung bis zur Abreise.
Mehr erfahrenRegion und Wissen
Passend zur Verwaltung weiter informieren
Ferienwohnungsverwaltung in Wernigerode
Regionale Abläufe und das echte Nicolaiplatz-Referenzobjekt kennenlernen.
Ferienwohnungsverwaltung im Harz
Saisonale und operative Besonderheiten der Region einordnen.
Kosten einer Ferienwohnungsverwaltung
Vergütungsmodelle und mögliche Zusatzkosten verständlich vergleichen.
Gut zu wissen
Fragen zu Plattformbetreuung
Persönlich & unverbindlich
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